個人信用貸款比較好辦的銀行

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如果你急需現金週轉、在找貸款的相關資訊時，你會找誰幫忙？

最常想到的借錢管道不外乎家人、朋友、當鋪、銀行信貸等等

但找朋友、家人傷自尊、看別人臉色

找當鋪怕不合法、利息高有危險

最合法又安全的做法還是跟銀行貸款

但是找銀行：每間貸款利率方案又好複雜～～

1. 要怎樣貸才貸得出來？

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快？

3. 要怎樣貸、利率才能最低？

4. 每月付多少的利息錢，才不會造成你的負擔？

你想要貸款額度、貸款利息、或是債務問題， 這些條件都要顧慮到

上網比較了半天，費時費力，不知如何是好 !

自己親身處理那些惱人、繁瑣的貸款申請流程

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除了浪費時間外，一個人能處理的資訊量實在有限

而且若只跟一家銀行比較 ? 被當冤大頭都還不知道 !!

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

魔鬼藏在細節裡，小心掉入銀行陷阱：

1.低利率「期數限制」

你是否曾經看過類似「信貸ＯＯ好禮 前兩期年利率0.88%」的廣告？辦貸款居然有不到1％的超低利率！？你應該要知道上頭寫著此利率僅存於「前兩期」的真相。但實際上有許多人只在意那個令人心動不已的「0.88%」。

如果我們只能看見最低利率，卻不仔細思考長期計息後的實際利率，就會被廣告話術洗成「特大號的盤子」。

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2.是否綁約與提前清償違約金

有人說：「在低利率期間還清貸款就好啦！」這個方法很不錯，可惜你知、我知，銀行也知道。仔細檢查銀行最後遞給你的合約書，上面是否有記載綁約期(通常為12個月)，以及提前清償違約金的計算方式(一般為提前償還金額的3%，對，銀行就是要賺你的利息錢~)

再次提醒～～～

自己找銀行比較利息，若多次多家送件會被銀行 ''聯徵''. 

信用會扣分再扣分 !每一次貸款送件被退件，

都會影響到下一次申請的成功率。在你摸索嘗試自己辦貸款的同時

，也是變相增加你未來失敗的機會。

所以，我們若要輕鬆借錢，又不傷自尊呢 ?

偷偷告訴你～～其實不用這麼傷腦筋

找 "專業貸款顧問 " 大數據分析一次到位就對了！

現在貸款公司都有推出 "免費貸款諮詢的服務 " 

不論是信貸 . 車貸 . 房貸 . 整合負債 通通可以快速的幫您借到錢

 而且貸款公司最棒的好處是 ～～～

能快速的依你個人的條件，幫你與各家銀行的貸款方案媒合

，立即找出最適合、最划算的貸款方案。

更重要的是 " 提高貸款核准率 " 省去你一家一家銀行比較的時間 

與其自己浪費時間，不如交給專業的理債公司來幫你傷透腦筋

找到低利息、低月付的方案，第一次申請就成功遠東銀行線上貸款如何ptt 新手也能快速借錢

才是解決債務一勞永逸的方法、才是真正的聰明之道。

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行有推優惠，哪家利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是硬道理 !

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

政府合法立案的貸款顧問公司，他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 ,

通通都可幫你規劃 !一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案。

建議您可每一家都填表去免費諮詢看看

多比較不同專家給的意見，最後選擇最適合的，那就是最好的方案

填表留了連絡方式之後，客服人員打電話給你的時候

你只要跟他們說：「你的貸款需求」，

他們就會免費為你找適合的方案了

就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔(免費)

 

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HBL》資格賽周六開打 松山高中「大魔王」

109 學年度HBL高中籃球甲級聯賽資格賽，周六在苗栗巨蛋體育館、苗栗大倫國中體育館兩地進行，男子組31 隊爭奪8席預賽資格，被喻為資格賽「大魔王」的松山高中分在E組，將是各隊最防備的隊伍，女子組共9隊參賽，新學年成立的花蓮海星高中女籃挑戰甲級賽場，要努力爭取4張晉級門票。資格賽最受矚目的是6屆冠軍「綠色神盾」松山高中，上學年聯賽在12強外卡賽敗給南湖高中，是自101學年後首度無緣八強，球隊擁有傲視HBL的212公分「雙塔」于泓翔、于泓凱等高三好手，球隊默契更成熟，資格賽表現將是一大焦點。今年首闖HBL資格賽的海星高中男、女籃以及彰化成功高中男籃，沒有室內球場的海星高中，球隊成員近八成是原住民，男籃於107學年度締造HBL乙級四強隊史最佳成績，今年夏天積極備戰，長耀盃擊敗花蓮高中為挑戰甲級賽場打下一劑強心針，新學年力拚首勝開胡，更放眼預賽門票；彰化成功高中過去5年在乙級賽場拚戰，新學年前SBL台啤張銘峰加入教練團，為球隊首闖甲級資格賽添一臂之力。本季HBL資格賽期間進入苗栗巨蛋體育館觀戰的球迷，只要打卡、粉絲團按讚就可獲得入場好禮，僅2000份送完為止；10月31日萬聖節當天12點40分更帶來搞鬼特輯，贈送限量1000份限量HBL萬聖節貼紙，大會也配合中央疫情指揮中心防疫要點，請觀戰球迷遵守防疫措施，入場配戴口罩、並採取實名制登記進場，現場也將配有紅外線熱像儀測量體溫。

《半導體》Nand Flash價回穩、消費旺季 群聯Q4走出谷底

群聯(8299)第三季受到Nand Flash價格下跌影響，預估在毛利率相較第二季減退下，恐是今年本業營運谷底，展望第四季，目前看到Nand Flash價格近一個半月走勢已有穩定跡象，加上新遊戲機、雙十一以及年底歐美消費性電子旺季，都將貢獻群聯第四季營運；另外，儘管第三季產業逢壓，但群聯因為龐大業外貢獻，故法人也預估，單季每股有機會賺25元。第三季全球儘管因為受到疫情衝擊，智慧型手機需求疲弱，但在居家辦公、遠距教學等趨勢下，PC/NB需求快速增溫，加上遊戲機出貨量成長下，帶動群聯第三季營收119.34億元，季增加9.94%、年減少3.71%，但因受到Nand Flash價格下跌影響，預估單季毛利率恐下滑，群聯先前也曾預言第三季將會是今年最有挑戰的一個季度，惟群聯第三季業外在處份金士頓電子(KSI)及合肥兆芯電子利益挹注約49.5億元下，法人樂觀看好，在業外貢獻下，群聯第三季單季稅後每股獲利高達25元，也因此，全年有機會大賺逾4個股本。展望第四季，預期Nand Flash價格將開始出現回穩跡象，有利群聯第四季營運，市場原預估本季Nand Flash價格將續跌，但以目前觀察來看，Nand Flash價格近一個半月走勢已有穩定跡象，加上Intel及美光出現需求復甦、手機在歷經第二季至第三季的慘淡後，目前出現追單現象，還有遊戲機Xbox的持續拉貨，雙11旺季及感恩、聖誕旺季，亦可望有另一波產品拉貨潮，都將成為群聯第四季營運重要動能。另外，群聯自2018年開始與AMD合作PCIe 4.0，2019年已經開始正式出貨，AMD近年產品認同度大幅上升，順利打開群聯知名度，此外，目前已在供應Xbox第二代內建及外掛控制器。過往Intel在PCIe的推廣相對不積極，但在近期推出的Tiger Lake平台搭載PCIe 4.0，有助PCIe 4.0加速發展，目前群聯共有三顆PCIe 4.0控制晶片，預估2021年將在獲兩家原廠訂單，且亦與日廠洽談中，也將成為長期另一股新貢獻。(時報資訊)

中職》天王山之戰因雨延賽 富邦封王再等等

原訂今晚6點30分要在新莊棒球場進行的富邦悍將與統一獅補賽，受到颱風外圍環流影響，比賽延至明天進行。聯盟公布，原訂於2020年10月22日（四）18:35【一軍例行賽編號第170場】統一7-ELEVEn（新莊）富邦悍將賽事，因新莊棒球場受到雨勢影響、場地不佳，今日無法進行比賽。比賽將於明日2020/10/23（五）18:35於原場地進行補賽。

A股迎首家兆元科技公司 螞蟻集團29日開放申購

A股代碼688688，兆元級的螞蟻集團真的來了。10月21日晚間，大陸證監會官方公告顯示，螞蟻集團A股科創板首次公開發行獲得證監會註冊同意，招股書上顯示10月29日投資人可參與螞蟻新股網上網下申購申購，按照市場預估的2兆元（人民幣，下同）估值計算，A股開放申購規模將超過200億元。同日港交所官網顯示，螞蟻集團通過港交所聆訊。據券商中國引述公告內容，螞蟻集團更新招股意向書並公佈上市發行方案，將按1：1的首發規模，分別在A股和H股發行不超過16.7億股的新股，同時A＋H發行的新股數量合計不超過發行後（綠鞋前）公司總股本的11％。其中在A股的初始戰略配售股票數13.4億股、占A股初始發行量80％，創下科創板新高。參與戰略配售的投資者需承諾1至2年的限售期，為科創板歷史最嚴。同時招股書上也顯示，下週四10月29日投資人可以參與螞蟻新股IPO申購。螞蟻在初始發行安排中，留出3.34億股供機構和個人投資者申購打新。按照慣例，最終的募資額將在螞蟻集團路演後最後確定。螞蟻將有相當大機率創下近年來全球最大規模的IPO，此前有市場消息稱其擬募資最高350億美元，A股也預料可能迎來第一家市值超過兆元的科技公司。觀察螞蟻集團的上市，對A股市場來說意味A股結構以及生態有望迎來改變，特別是在螞蟻的示範下，A股也有望迎來屬於自己的「FAAMG」。(旺報 )

疫情使長者無法群聚 頻致電據點「何時才能上課？」

受到新冠肺炎疫情影響，弘道基金會台北據點從過完年後持續封閉，直到解封後的6月才重新開放，弘道基金會表示，過程中僅能透過電話訪問關心長者的近況，但許多長者紛紛反映「何時才能上課？」，十分期待據點重新開放，6月開放後，長輩出席率也很高。其中，69歲潘秀娥生活的重人始終放在家庭上，去年因照顧壓力大，導致生心理出現症狀，無法獨自出門、就醫，但透過弘道老人福利基金會提供惖據點服務，她從中學習唱歌、跳舞、演戲等，目前症狀也漸漸好轉，已經可以獨自外出就醫。弘道老人基金從2016年推動「社區劇場」方案，透過課程設計，讓長輩們演出屬於自己的生命故事，但發現仍有許多長輩不知道如何抒發表達「喜、怒、哀、樂」等情緒，邀請藝人郎祖筠擔任一日導師，帶領長者透過戲劇活動抒發情緒。

雙北取得壯年世界運動會主辦權 北市副市長：將帶來百億觀光財

雙北市成功申辦2025世界壯年運動會，台北市副市長蔡炳坤22日表示，運動會預計在2025年5月17日至30日舉辦，有110國、1.5萬名選手和3.3萬名親友從世界各地來台參加，將帶來100億觀光財，另規畫開幕在台北大巨蛋，於新北市微風運河舉辦閉幕。台北市和新北市攜手申辦2025世界壯年運動會，打敗法國巴黎、澳洲伯斯脫穎而出，蔡炳坤今表示，辦世界運動會能建構首都運動生活圈，對雙北市民來講是很期待的，很多場館也可一起運用、加強雙北運動實力，聯手申請經過8月14日、9月1日兩次會議，昨天下午進入最後決選，最終成為主辦城市。蔡炳坤指出，除了雙北市努力，關鍵在於這段期間全世界都受新冠肺炎疫情影響，雙北把防疫工作做得很好，總會執行長還親自到雙北訪視，10月14日台北市長柯文哲、新北市長侯友宜也邀請總會執行長見面，表達申辦決心。他說，賽會訂在2025年5月17日至30日，雙北是生活圈，希望把首都生活圈、區域治理、共享資源成為申請主軸外，也把場館擴及到桃園、宜蘭、新竹縣市，把大台北地區都納入，需要的場地有70個競賽場、14個練習場，有29個場館舉辦過世大運，規畫32項競賽總類，包括必辦的18項、選辦13項，另有一項示範賽是搥球。 對於投入人力，蔡炳坤說明，除了賽前籌備需要219人，營運人力達4萬多人，包括場館3萬人、競賽專業人員4500人、志工人數6000人，志工視需要可能還會增加。蔡強調，這次賽會不必準備選手村，來參加的選手已有經濟能力換安排住在觀光飯店，盤點雙北、桃園、新竹縣市和宜蘭，可提供1694間旅館、7萬88間住房，預計參賽110國、選手1萬5000人，以1名選手帶2位親友參加，將有3萬3000名親友一起來台，總計約4萬8000人，帶動觀光產業發展。他說，這次是以城市名義報名，把政治干擾降到最低，預計要花費約16億，中央也承諾補助40％，地方付60％、約9.6億，而可帶來約100億觀光財，至於開閉幕地點，開幕在台北大巨蛋、閉幕在新北市微風運河。

大陸5G地級市覆蓋 未來3年上升發展

大陸工信部最新數據顯示，截至9月底大陸5G基地台已建設69萬個，提前完成年度目標並且基本實現地級市5G覆蓋，料未來3年大陸5G發展還會持續上升。中國網報導，工信部發言人聞庫22日表示，目前5G基地台建設已經提前完成年度50萬個的目標。2020年1至9月，5G終端出貨量已超過1億，已有1.6億個終端連接上網。隨著數據逐月攀升，5G在維持經濟發展新動能等方面的潛力將逐步顯現出來。聞庫指出，未來3年中國5G仍處於上升發展階段，需要保持戰略定力。工信部數據顯示，2020年前3季度大陸電信業務總量年增大幅增長18.6％，固定資產投資年增16.5％，其中5G投資占比達到38.2％。(工商 )

搶走大同 王光祥旗下三圓建設上演「慶祝行情」

百年老店大同（2371）的經營權在握，昨（21）日市場派大股東三圓建設（4416）董事長王光祥，奪得一般董事最高票，且市場派以7席的壓倒性勝利全面掌控董事會，宣告大同即將「變天」。今（22）日一開盤，王光祥的三圓，股價也上演「慶祝行情」，表現超High！盤中已衝破88元大關。今天大同一開盤即價量齊揚，在證交所可望於明天變更大同交易方式，讓大同擺脫全額交割股之列的利多激勵下，大同股價狂飆，盤中攻上漲停板，強鎖21.35元，開出大紅盤！至於大同市場派大股東王光祥，是總統蔡英文的表哥，其上櫃營建股三圓建設，更是上漲「慶祝行情」，今天一開盤，三圓即氣勢如虹，買盤頻頻敲進，中場成交張數已突破百張，相對爆量，股價也呈現「連三紅」，盤中一度登上88元，創下今年農曆年後開盤以來的新高；中午暫收87元，漲幅突破4.5％。 三圓今年營收也表現亮眼，累計前三季營收1.13億元，比去年同期攀升71％。展望明年，台北市忠孝東路正義國宅都更大案「Diamond Towers」將是三圓的壓軸大戲，若開始完工銷售，業績將可望出現爆炸性的成長。(工商 )

《鋼鐵股》豐興Q3旺 前3季每股賺3.29元

鋼筋大廠豐興(2015)第三季淡季續旺，在台商回流及營建業對鋼筋需求成長支撐，加上營運效能更佳，單季毛利率續提升至約16%，自結稅後淨利季增19%達7.64億元，更比去年同期大增111%，單季EPS達1.31元；也挹注前三季獲利年增29%，每股淨利為3.29元。豐興第三季營收小幅季減1%為65.51億元，因公司近年持續提升製程效能，毛利率達16%，比第二季的14%續升，更比去年同期的9%大幅提升7個百分點；帶動獲利逆增，單季稅後淨利達7.64億元，季增19%，年增率達111%，單季EPS為1.31元，為今年以來新高，並呈現淡季續旺的態勢。在第三季獲利年增逾一倍挹注，豐興前三季獲利同步優於營收表現，前三季稅後獲利19.15億元，年增29%，每股淨利達3.29元。豐興自結今年前三季營收196.89億元，年減約4%；毛利率提升4個百分點至14%；營業利益22.8億元，年增51%；稅前盈餘23.71億元、年增32%；稅後獲利19.15億元，年增29%，每股淨利達3.29元，優於去年同期的2.55元。豐興第三季鋼筋銷售仍旺，銷售金額年增及季增達10%，支撐營收；今年前三季，鋼筋銷售總金額105.04億元，年增9%，抵銷型鋼前9月銷售年減20%以及條線產品前三季銷售總額年減13%。展望第四季為傳統旺季，預期整體銷售可望比第三季增長，拉抬營收表現；全年獲利也預計可比去年成長。(時報資訊)

寄養機構兒少 5成患有終身精神疾病

台灣去年約有近3000名兒少接受安置，這些兒少過去的恐懼、陰影恐將持續影響身心健康。林口長庚醫院研究發現，高達5成的寄養機構兒少有終身精神疾患，比平均高2成，其中注意力不足／過動症是一般兒少的1.5倍，憂鬱症是6.7倍，創傷後壓力症候群則是41倍。醫師呼籲政府，應更重視兒少權益。林口長庚兒保中心今年針對2011至2014年間，來自桃園4家寄養機構的兒少進行研究，其中76人是社會局安置的個案，21人是高關懷處遇機構或司法安置的個案。 林口長庚醫院兒童心智科主治醫師梁歆宜研究團隊發現，寄養機構中的兒少，精神疾患的終身盛行率為54.6％，比台灣兒少精神疾患盛行率32.3％高2成，最常見行為規範障礙、注意力不足／過動症及對立反抗行為疾患。值得注意的是，機構中的兒少注意力不足／過動症的終身盛行率為15.5％，是一般兒童的1.5倍；憂鬱症的終身盛行率是11.3％，是一般兒童的6.7倍；創傷後壓力症候群為4.1％，是一般兒童的41倍。這項研究已在今年3月發表於《台灣精神醫學期刊》。梁歆宜表示，在兒童時期遭受虐待，不僅對精神心理層面造成影響，同時也會長期影響身體，包括生長發育與生理變化、長期發炎反應、破壞壓力賀爾蒙的系統的調節，也就是下視丘-腦垂腺-腎上腺軸的回饋控制系統。下視丘-腦垂腺-腎上腺軸除與壓力調控相關，同時也調節許多身體活動，包括消化、內分泌、免疫系統、心情和情緒以及能量貯存和消耗等。此外，受虐經驗對孩子身心發展的影響也包括大腦的學習功能。在大腦神經系統的生化機制作用下，腦部杏仁核的恐懼反應被過度喚起，負責理性分析的前額葉皮質功能被抑制，使得兒少專注力下降，自我控制能力降低，變得衝動、易怒或躁動不安。以從小失去爸爸的小妮（化名）為例，媽媽因為上晚班，晚上都會請男友照顧，但媽媽的男友卻長期對她性虐待，威脅她說「這是你和叔叔的秘密」。2年後的某天清晨，媽媽發現小妮下體流血，緊急送院才揭露這起不幸事件。小妮隨即被緊急安置在寄養機構，開始新的生活，但長期惡夢仍困擾著她，影響人際互動、親密關係，直到好幾年以後才逐漸走出陰影。林口長庚兒保中心主任葉國偉醫師表示，完整的精神科診斷性評估、神經心理功能評估，可作為後續社會心理治療、機構照護及教育系統介入的依據。臨床心理師黃文怡也提醒，若受虐兒童出現明顯的失眠、焦慮、憂鬱、創傷後壓力症，進而影響生活適應、人際互動、學習，應先至兒童心智科就診，優先處理急迫的情緒行為問題，後續則可依狀態選擇適合的心理治療，以及長期腦部心智功能復健。土城長庚醫院院長黃璟隆表示，醫療機構除了通報責任外，後續的醫療身心照護及資源轉介與整合，也是在兒虐處遇的重要任務。他同時呼籲政府，要更重視兒少權益，應營造合適的環境，幫助兒少健康成長。

《類股》打房？!營建股微笑淡定

資金行情氛圍，近期全台房價升溫，對此，金管會主委黃天牧在立法院答詢時證實，確實已和國發會等跨部會討論打房的議題。上市櫃營建股對此消息淡定以對，中小型個股表現領先，太子(2511)收在11.25元、漲幅3.69%，國揚(2505)在24.2元、漲幅2.11%，高價股中的長虹(5534)收在82.4元、漲幅2.87%，華固(2548)則是收在平盤86.9元。黃天牧說，就金管會立場來講，目前不方便說適不適合為打房的時機，但目前房貸品質是穩健的。本月5日金管會曾找聯徵中心了解現在房貸的情形，據收據顯示，房貸成數約在71~75%，並沒有特別高，能看出銀行核貸額度還很良好，並且也要求銀行強化房貸風險告知。房市因籠罩在資金行情氛圍之下，投資置產買盤比例擴張、且追價意願強烈，推升房價殿高，據住展雜誌統計，北台灣各縣市Q3新成屋、預售屋房價，大台北、桃竹、基隆與宜蘭等地房價全面上揚，且漲幅明顯擴大，尤以新北與桃園單季漲幅最大。住展雜誌研發長何世昌認為，北台Q3房價仍處於復甦的軌道上，預期年底前政府出手打房機率不高，且央行也不會改變低利、貨幣寬鬆的環境，因此Q4房價走勢不會有太大改變。 (時報資訊)

議員批淡海輕軌「虧得不省人事」 4個聯開案剩2個

淡海輕軌營運量不如預期，新北市議員鄭宇恩22日質詢指出，當初預估單日運量4.4萬人次，如今僅剩9000人次，原規畫的4件土地聯合開發案，現在只剩2件，要求市長侯友宜「不要活在泡泡裡」；捷運局解釋，竿蓁林站因都檢後被列為保護區，無法開發；機廠站則因位於國防部飛彈基地範圍，建物有高度限制，開發效益極低因此取消。鄭宇恩指出，新北捷運公司僅負責淡海輕軌，當初市府投資153億，預估平日人次4.4萬，但以8月來看單日僅9026人，即便疫情因素影響1萬人，也還比目標差好幾萬人；相較高雄捷運單日15萬人、北捷將近200萬人、桃捷也有5萬人，「淡海輕軌就像台北市長柯文哲說得一樣，實在虧到不行。」、「侯市長不要活在自己的泡泡裡」。鄭宇恩也說，淡海輕軌營運不佳，市府要負起最大責任，就連原先土地開發構想中，淡海輕軌應有4個聯合開發案，如今已取消2個，原有的共構、帶來的財源通通被取消，2019年決算淡海輕軌歸損1億7333萬餘元，「不要讓其他縣市覺得淡海輕軌會虧到不省人事，甚至讓北市議員來置喙。」侯友宜說，高雄捷運、桃園捷運剛蓋都賠錢，新北淡海輕軌今年營運較去年成長53％，努力的空間還很大，除了淡海新市鎮要加強開發外，藍海線第1期年底才完成，第2期還要調整路線，才會只有這些人數，新北要善用周邊產量帶動商機，要努力的還很多。據了解，淡海輕軌原規畫開發4件聯開案，分別為淡金路與坪頂路口的「G1A」站、淡金路二段與濱海路一段路口的「G4站」、新市六路和沙崙路口的「機廠站」、中正路二段51巷口的「B6站」。捷運局解釋，「G1A」站開發面積2000平方公尺，原計畫以捷運共構方式，低樓層開發為零售商場，中高樓層為住宅商場，因後來涉及竹圍都市計畫通檢案，被列為保護區，不予變更為建地，因此無法辦理開發。「機廠站」土地開發面積6000平方公尺，原規畫打造13樓層的共構建物，1到2樓為停車設施，中高層樓為住宅產品，後因位於國防部飛彈基地限高範圍，開發建物有一定的高度限制，開發效益過低，評估後不予開發。至於將開發的2件聯開案，捷運局說明，「G4站」屬於中央用地，正在辦理都市計畫變更，將從倉儲用地變更為產專區，預計最快明年都市計畫發布後辦理開發，打造轉運設施、outlet店、辦公室等；「B6站」土地面積7600平方公尺，目前為停車場用地，未來1樓為轉運中心，2到3樓為零售商場及特色店街，4樓以上為住宅和觀光旅館。

科創板Q3業績預告4成報喜 「十四五」也成利多

大陸科創版截至10月21日，據Wind數據指出183家上市公司中，共有12家公佈第3季季報業績，揭露率6.56％。其中11家淨利潤年增率增長，占比91.67％。此外有66家科創板公司公佈第3季業績預告、揭露率36.07％，其中有超過4成公司預喜。機構人士認為總體業績符合預期，其中科創板第3季季報中景氣度較高的電氣設備、醫藥生物、電子板塊受關注。華輝創富投資總經理袁華明也認為，從已公佈數據來看，科創板企業第3季季報整體不會差。另外下周大陸官方「十四五」規劃應會繼續強調擴大內需和經濟轉型，對科創板企業也相對有利。綜合起來，科創板中近期調整充分、第3季季業績表現突出或是「十四五」政策利多類型可短期重點關注。據《21世紀經濟報導》引述博時科創板3年定開混合基金經理肖瑞瑾表示，在公司品質研究上認同行業龍頭觀點，傾向從3到5個行業中挑選龍頭。他說在這類公司的選擇上，有2個特點值得關注。首先是業務永續性，也就是商業模式和公司產品的可持續性；其次是公司外延性，幾年之後能否再造一個相同體量的公司，公司商業模式和產品能否實現橫向擴張，或找到第二成長曲線。(旺報 )

聯電衝鋒台積擺尾 台股收復12,900

晶圓代工大廠聯電無畏美股走低，周四開高走高，強勢軋短空，終場收在最高點33元，成為大盤力抗短空勢力，並促盤勢看回不回功臣。除聯電走勢強勁外，權王台積電不甘示弱，開低震盪大擺尾，進一步激勵盤勢同樣開低震盪走高，收復12,900關卡。集中交易市場加權股價指數今收在最高點12917.03點，上漲39.78點，單日漲幅0.31%，成交1719.61億元。雖然近期在場外觀望買氣仍濃厚，但資金面不虞匱乏，短線盤勢似以具題材類股或個股輪動方式，向上尋求突破。重量級集團股尾盤隨聯電、台積電戮力收紅者，包括鴻海、國泰金、富邦金、台塑三寶、台泥、亞泥、兆豐金、中信金、華航、日月光投控、廣達、群創、遠東新、統一、長榮、台灣大、元大金、玉山金及第一金等。表現相對疲軟權值股，包括股王大立光、台塑化、聯發科、台達電、國巨、和碩、南亞科、長榮航、台玻及友達等。 櫃買市場方面，受制大型權值股短線再度崛起，資金牽制負面效應影響下，使盤勢開高震盪走低；短線營建、航運與觀光等族群雖力挺多方，但生技、電子雙主拉回整理，加上化學、紡纖、電機及鋼鐵等類股指數同樣走疲，使終場指數報跌0.28%，為165.57點，成交421.9億元。美股盤後電子盤方面，受制朝野兩大黨協商紓困案金額破局，使道瓊期、標普500、那斯達克100與小型股2000等4大期指同步走疲，對今晚稍後開市的美股而言，仍具負向。由於總統大選變數仍待觀察，使美短線未脫區間盤整格局。業內人士指出，今盤面上表現較佳族群如工具機、矽晶圓、半導體、水泥與塑化等股，多是第四季訂單相對明朗股票，另外，5G、AI物聯網與電動車等相關概念股也各依題材演出，使盤勢在萬三關前整理，呈抗跌之相對強勢架構。不過，短期成交量萎縮不前，是無法騙人的，即便盤勢靠官股券商、業內實戶及部分大股東等大咖撐盤，或予強渡關山，但在量能無法於高檔形成良性換手下，逢高或仍宜減量經營，適度持盈保泰，之後再隨美總統大選等消息面變化伺機而動，降低投資風險。(工商 )

台中黎明重劃區弊案虛增12.7億元 中市府遭糾正

台中面積最大，重劃利益最高的台中市黎明自辦重劃區先前爆發弊案，前立委、富有土地開發公司總顧問楊文欣等人，涉嫌利用人頭地主，掌握黎明重劃會主導權，虛增拆遷補償、工程費用等共12.7億元，監委王幼玲、高涌誠調查發現，台中市政府並無任何審查與監督作為；監察院通過糾正台中市政府。查案監委王幼玲表示，富有公司為取得黎明重劃區主導權，買一塊地後分給468位人頭地主，每人只有A4紙張大小的土地，並於首次會員大會推選出13位理事與3位監事，其中富有公司共取得7名理事、3名監事，等同掌握重建會理事會。王幼玲說，黎明重劃區土地總面積約186.53公頃，土地所有權人共2578人，富有公司的7名理事持有土地面積合計只有251.691平方公尺，占全體理事持有土地總面積的比率為1.39％，占重劃區總面積的比率更只約0.0135％，卻完全掌握重劃事務，形成「小吃大」現象。王幼玲表示，黎明重劃會又虛增拆遷補償費和工程費共約12.7億餘元，佔台中市政府核定費用負擔總額的18.29，也就是有近5分之1為虛列經費。但台中市政府宣稱尊重重劃會的自治精神，指這不是受政府委託行使公權力，而是交由會員大會決定，因此只「備查」會員大會的紀錄，王幼玲指出，台中市政府對黎明重劃會未建立審查機制，又未何時審查黎明重劃會所送的工程用算書，導致黎明重劃會虛增工程費用，影響區內土地所有人權益，顯有怠失，因此通過糾正台中市政府。另一位查案監委高涌誠說，黎明重劃區依據的獎勵重劃辦法，雖是「歷史的不幸」，但經大法官釋字739號解釋認定違憲後，已修正相關辦法。舊法明定，若對補償費有異議或是不搬遷，就由理事會協調，協調不成就請司法機關判決。高涌誠指出，由於地方政府公權力不介入，一定程度的放任，才造成掌握資源的開發公司以小吃大、恃強凌弱，至今雖看不出來台中市政府相關人員有無涉案，但當時的獎勵辦法過於寬鬆，法務部或具刑事偵察權的檢察官不應該放棄，若涉貪污治罪條例，應想辦法追究。

台美供應鏈合作 鎖定半導體、通訊、AI等四大策略性領域

全球供應鏈重組，經濟部已鎖定台美供應鏈四大策略性合作領域，包括：半導體、通訊、AI等尖端科技產業、綠能及創新產業、健康戰備產業，及開發全球市場。在開發全球市場方面，規劃台灣製造和美國品牌及技術的合體，打造一個世界性的行銷網絡，共同進軍及布局印太地區，形塑出全新的供應鏈和龐大的新商機。經濟部今（22）日在行政院會報告「全球供應鏈重整下的台美夥伴關係」，經濟部表示，全球經貿情勢正在快速變化，供應鏈重組已經是不可逆轉的趨勢；在這個關鍵時刻，正是台美深化合作的最有利時機。而台積電規劃到美國投資設廠，更是台美戰略合作的指標性案例。經濟部強調，未來幾年，台美如果能夠落實在四大策略性領域的合作，產業專家估計，至少可以為美國創造以千億美元計算的附加價值，以及數十萬乃至百萬人以上的工作機會，向製造業重返美國的目標邁進一大步，而台灣也可以從台美合作中進一步鞏固在全球供應鏈的關鍵地位。在全球供應鏈中，經濟部指出，台灣在高階硬體製造方面擁有不可取代的關鍵優勢，同時又是美國可信賴、安全的合作夥伴，而美國是全球高科技發展的龍頭，美國政府更積極推動「製造業重返美國」，未來雙方若能結合彼此的優勢，在供應鏈重整上加強合作，相信一定可以創造出讓臺灣再起、讓美國經濟壯大的巨大經濟效益。經濟部強調，台美供應鏈合作，可以從最具互補性、最有利的部分優先推動，包括：半導體、通訊、AI等尖端科技產業、綠能及創新產業、健康戰備產業，及開發全球市場，是現階段最具潛力、也可預期有龐大效益和長期願景的策略性合作領域。經濟部說，台美之間可以透過貿易或對彼此的投資，建立戰略夥伴關係，追求雙方各自希望達成的目標。在四大策略性合作領域中，經濟部說，目前已有許多重要的實際範例，例如電動車龍頭特斯拉供應鏈，就證明了製造業重返美國，還有投資台灣、台灣產業升級轉型，完全能夠互惠互利，不相衝突。在尖端科技範疇，台灣半導體製造的強項，結合美國技術及研發的優勢，透過彼此的貿易與投資，都能更進一步的發揮和擴大。行政院長蘇貞昌在聽取報告後裁示，深化台美經濟合作，共同推動供應鏈重整，是現階段政府最重要施政項目之一，也是整個行政團隊必須全力以赴的重點工作。經濟部、經貿談判辦公室及各相關部會，要持續規劃及推動和美國經濟戰略對話和協商，並盡快提出產業策略性合作的計畫，搭建國內業者與美商合作平台，為建構台美戰略夥伴關係作出積極努力。(工商 )

台中黎明重劃區弊案虛增12.7億元 中市府遭糾正

台中面積最大，重劃利益最高的台中市黎明自辦重劃區先前爆發弊案，前立委、富有土地開發公司總顧問楊文欣等人，涉嫌利用人頭地主，掌握黎明重劃會主導權，虛增拆遷補償、工程費用等共12.7億元，監委王幼玲、高涌誠調查發現，台中市政府並無任何審查與監督作為；監察院通過糾正台中市政府。查案監委王幼玲表示，富有公司為取得黎明重劃區主導權，買一塊地後分給468位人頭地主，每人只有A4紙張大小的土地，並於首次會員大會推選出13位理事與3位監事，其中富有公司共取得7名理事、3名監事，等同掌握重建會理事會。王幼玲說，黎明重劃區土地總面積約186.53公頃，土地所有權人共2578人，富有公司的7名理事持有土地面積合計只有251.691平方公尺，占全體理事持有土地總面積的比率為1.39％，占重劃區總面積的比率更只約0.0135％，卻完全掌握重劃事務，形成「小吃大」現象。王幼玲表示，黎明重劃會又虛增拆遷補償費和工程費共約12.7億餘元，佔台中市政府核定費用負擔總額的18.29，也就是有近5分之1為虛列經費。但台中市政府宣稱尊重重劃會的自治精神，指這不是受政府委託行使公權力，而是交由會員大會決定，因此只「備查」會員大會的紀錄，王幼玲指出，台中市政府對黎明重劃會未建立審查機制，又未何時審查黎明重劃會所送的工程用算書，導致黎明重劃會虛增工程費用，影響區內土地所有人權益，顯有怠失，因此通過糾正台中市政府。 另一位查案監委高涌誠說，黎明重劃區依據的獎勵重劃辦法，雖是「歷史的不幸」，但經大法官釋字739號解釋認定違憲後，已修正相關辦法。舊法明定，若對補償費有異議或是不搬遷，就由理事會協調，協調不成就請司法機關判決。高涌誠指出，由於地方政府公權力不介入，一定程度的放任，才造成掌握資源的開發公司以小吃大、恃強凌弱，至今雖看不出來台中市政府相關人員有無涉案，但當時的獎勵辦法過於寬鬆，法務部或具刑事偵察權的檢察官不應該放棄，若涉貪污治罪條例，應想辦法追究。

未滿18歲無照騎車 北市有人犯下38次

台北市交通局裁決所22日公布，據統計至今年10月14日止，未滿18歲無照駕駛機車有3372件、1141人，其中最高的為38件，經查該案未在期限內繳交6000元罰鍰，以最高罰9000元，未來若要考駕照，必須先繳清34.2萬元及參加114小時道安講習課程。未滿18歲無照駕駛，一旦被攔查，除了將被處分罰鍰至少6000元外，駕駛人及其監護人或法定代理人還必須接每次3小時的受道路交通安全講習。根據統計，至今年10月14日止，有3372件、1141人未滿18歲無照駕駛機車，同1人件數前5大分別是38件最多，接下來為37件、36件、34件及33件。裁決所長蘇福智表示，曾處理過1名未滿18歲無照駕駛機車，遭舉發11件，日前在母親陪同下結清6.6萬元罰鍰，因孩子半工半讀需以機車代步遭舉發，如今孩子滿18歲要考駕照，依規定繳清罰鍰並接受11次道安講習。他說，社會安全網針對無照累犯統計，經比對將由社會局、教育局及警察局少輔會針對個案關心，另已建議交通部將考照年齡下修至16歲。

中職》天王山之戰因雨延賽 富邦封王再等等

原訂今晚6點30分要在新莊棒球場進行的富邦悍將與統一獅補賽，受到颱風外圍環流影響，比賽延至明天進行。聯盟公布，原訂於2020年10月22日（四）18:35【一軍例行賽編號第170場】統一7-ELEVEn（新莊）富邦悍將賽事，因新莊棒球場受到雨勢影響、場地不佳，今日無法進行比賽。比賽將於明日2020/10/23（五）18:35於原場地進行補賽。

美CIA高層來台遇襲 神秘攻擊客呼之欲出

CIA前高層官員波利馬羅普洛斯（Marc Polymeropoulos）受訪訂閱影音：中時新聞網繼美國外交人員和情報幹員在古巴，中國大陸和俄羅斯等國遭神秘攻擊，導致腦部受傷之後，如今又傳出，有中情局（C.I.A）高層在澳洲和台灣遇襲的消息。據《紐約時報》（The New York Times）21日報導，美國國務卿蓬佩奧（Mike Pompeo）面對有關政府掩蓋的指控，周三回應說，當局仍在調查40多名美國外交人員在古巴和中國大陸神秘致病一事。他說，政府已投入龐大的資源．想釐清相關事件，可是尚未獲得完整的分析。不過，據《瀟灑》（GQ）雜誌報導，曾負責中情局在俄歐祕密活動的波利馬羅普洛斯（Marc Polymeropoulos）說，自從2017年12月，也就是他還48歲時，在莫斯科的飯店內遭受神秘攻擊，以致嚴重暈眩，飽受偏頭痛之苦後，他只好退休，也因此改變了一生。雖然他已退休，但仍繼續和中情局在維吉尼亞朗里（Langley）總部的朋友和同事聯繫，而他們所說的事引起他警覺。類似的攻擊持續在全球各地發生，兩名由於未獲授權，而要求匿名的消息人士透露，2019年秋天，兩名從事秘密任務的CIA高層官員到澳洲，去與當地的情報機構官員會面。當他們在澳洲飯店房間時，都聽到怪聲，接著頭部感受到壓力，並不斷有耳鳴，感到噁心暈眩。隨後他們到台灣會見當地情報官員，結果在飯店房內時，又出現同樣的狀況。如今中情局幹員已見怪不怪，他們稱這種現象為「轟頂」（getting hit）。據這些消息人士說，這類攻擊變得愈來愈大膽。事實上，其中一名在澳洲和台灣遇襲的中情局官員，是局裡5名階級最高的官員之一。由於類似事件層出不窮，中情局朗里總部召集小組，開始展開海外調查。而調查人員認為，受害者遭受的腦傷是由可穿透牆壁和窗戶，從遠距離攻擊目標的微波武器所造成。在中國大陸遭神秘攻擊的美國人員受訪事實上，從2017年起，波利馬羅普洛斯就領導幹員阻撓俄羅斯的行動，加上前蘇聯和俄羅斯發表了許多微波引發生物效應的科學文獻，因此調查人員認為，俄羅斯或許是幕後黑手。 (中時新聞網)